您的位置: 昌吉信息港 > 故事

方兴宁波竞地 最后20分钟失资格

发布时间:2020-03-27 02:55:37

总底价约为44亿元的浙江宁波江东核心地块,挂牌出让过程中出现“蹊跷”一幕:截止日期本定为10月25日,但20多天过去了,至今仍未公布成交结果,也未发布延期公告。

一位知情人士向 《每日经济新闻》记者透露,有两家开发商报价该地块,一家是香港公司,一家是中化集团旗下的方兴地产。但是,方兴地产在报价截止前20分钟左右,被告知有人举报其竞买的来源不符合规定,随即被取消资格,香港新世界成为唯一竞买人。事后,方兴地产提出质疑,要求恢复其竞买资格,重新公开竞价,目前相关举报信已送至浙江省纪委和浙江省国土厅等部门。

11月21日,方兴地产有关负责人未否认上述经过,但表示接受采访需向公司领导请示,同时示意不愿放弃对上述地块的竞买。

昨日(11月22日),宁波市国土局相关负责人向记者证实,该地块出让后确实有人举报,浙江省纪委部门已于10月底介入调查,该地块后续工作暂停。

竞买起争议

今年9月17日,宁波市国土局发布了上述江东核心区地块的挂牌出让公告,将整个地块分为 个序号出让,分别对应1#地块、2#~10#地块、11#地块,合计竞买保证金为8.86亿元,总底价约为44亿元。

竞买人报价从10月12日开始,10月25日上午10时止。

《每日经济新闻》记者获悉,方兴地产安排了香港全资子公司新辉置业报名竞拍,同时让在上海的全资控股的金茂(上海)置业有限公司协助。该拿地方式得到方兴地产的证实。

上述知情人士透露,10月2 日下午,宁波市国土局向新辉置业出具了 《资格确认表》,并配了竞买号——2号。第二天,新辉置业前往交易中心报价,却被口头告知“暂不受理”。第三天上午9时40分左右,也就是报价截止前20分钟,宁波市国土局通知新辉置业的授权委托人,称接到举报,其竞买保证金中有一部分来自,决定取消其报名资格。根据相关要求,竞买保证金必须来自自有资金。

上述知情人表示,未能参与竞价的方兴地产提出,称保证金来自自有资金,符合竞买条件,要求恢复资格,重新竞价。

11月21日,方兴地产有关负责人未否认上述经过,并示意不愿放弃竞买。

昨日,记者向宁波市国土局求证上述说法,得到的回复是,拍卖依法依规,浙江省纪委部门已于10月底介入调查,调查结论出来前,不便透露任何细节,也不愿透露该地块是否已成交确认。

记者获得的资料显示,10月25日,一份署名为上海市浦东分行,出具对象为宁波市国土资源局的证明材料称,金茂(上海)置业有限公司为新辉置业代交的 地块的竞买保证金8.86亿元并非该银行贷款,系其自有资金。

曾多次流拍

江东核心地块位于江东北路东侧,中山东路与百丈路之间,相邻香格里拉大酒店。昨日虽是雨天,仍可见到繁华的景象。但在该地块上,一米长的杂草已枯萎,足见荒了很久。

其实,江东核心地块并非第一次出让。2011年 月,就发布第一次挂牌出让公告,把1#到11#合并为1个序号挂牌,后因“门槛”高而流拍。2011年8月,江东核心地块二度挂牌出让,降低了“门槛”,并拆分为 个序号,仍乏人问津,再次流拍。

对于多次挂牌和流拍,宁波市国土局相关负责人解释说,这缘于房地产调控后低迷的土地市场,另外,“该地块虽然是宝地,但住宅部分太少,开发商担心经营风险较大。”

这次,江东核心地块重新入市,规划条件又有了“放松”。比如,作为序号2的2#~10#地块,用地性质由“商务金融用地”变更为“商务金融与城镇住宅混合用地”;以前只允许全部建成40年产权的写字楼、服务式公寓等,现在允许建一部分70年产权的商品住宅;建筑限高由原来的100~175米,调整为100~200米。此外,作为序号1的1#地块的建筑限高,由之前的 0米调高至40米,作为序列 的11#地块的建筑限高,由之前的100米调高至140米。

经过上述调整,整个地块的总建筑面积可能增加约4万平方米。另外,住宅比例有所增加,土地出让金付款期限也放宽了许多。这些都显示出,当地再次降低了“门槛”。

对于上述出让指标的变更,宁波市国土局相关负责人向《每日经济新闻》记者解释称,调整缘于市场以及城市发展的需要。

“门槛”降低了,开发商的兴趣也就更浓了。事实上,方兴地产对这块地“垂涎已久”。宁波市国土局公开显示,2011年 月首度出让时,共有5家竞买人入围,方兴地产就在其中。

香港新世界方面也早有行动。据宁波官方主管的中国宁波网报道,今年6月7日,香港新世界主席郑家纯一行到宁波考察洽谈,并会见了宁波市相关领导。

广州哪所医院能治癫痫病
九江诊治白斑病医院
郴州治疗输卵管堵塞医院
贵州哪家癫痫病医院好
珠海治疗睾丸炎医院哪家好
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的