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雄安和环京重点区域限购需提供3年以上社保的

发布时间:2019-02-03 06:54:26

  河北省出台实施意见统一限购政策抑制投资投机性购房房价太高上涨过快的城市要限购来源: 燕赵晚报 作者:马冬胜近日,省政府办公厅印发《关于进一步增进全省房地产市场安稳健康发展的实施意见》 ,提出房价过高、上涨过快的城市,在一定时期内,要制定和执行住房限购措施,并统一了限购政策,特别提出环首都重点地区更要提高门坎、从严调剂限购措施。

  意见明确了地方政府主体,稳定房价不力将实施问责。

  统一限购政策 环首都地区要从严意见指出,房价过高、上涨过快的城市,在一定时期内,要制定和执行住房(含新建商品住房和二手住房)限购措施。

  原则上对已具有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,限购1套住房;对已具有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、具有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、没法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,暂停在本行政区域内向其售房。

  已采取住房限购措施的城市,与本实施意见要求不符的,要立即调整完善相关措施。

  环雄安新区和环首都重点地区要在上述要求的基础上进一步提高门槛、从严调整限购措施,即:对能够提供当地3年及以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,限购1套住房。

  补缴的纳税证明或社会保险不得作为购才明白健康是多么的重要房有效凭证。

  要加强京冀交界地区计划建设管控,严控范围扩大、严控开发强度、严控贴边发展,严禁在交界地区大规模开发房地产,严禁环首都围城式发展,坚决防止构成“铁围子”。

  廊坊北三县要服从服务于北京城市副中心建设大局,与北一个人演戏京城市副中心统一规划、统一政策、统一管控。

  各地可结合实际采取差别化房贷完善差别化住房信贷政策。

  房价太高、上涨过快的城市,可结合本地实际,经省级市场利率定价自律机制商议后,采取提高商业性个人住房贷款首付款比例等措施。

  原则上对首次购买住房的居民家庭,申请商业性个人住房贷款,首付款比例不低于30%;对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件申请商业性个人住房贷款,首付款比例不低于40%;对就会迷失自我购买第三套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款;对不能提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。

  调剂住房公积金政策。

  房价过高、上涨过快的城市,在城市无房且无贷款记录的缴存职工家庭,使用住房公积金贷款购买首套普通自住房的,首付款比例不低于30%;已有1套住房或有贷款记录(含商业银行贷款记录)的缴存职工家庭,使用住房公积金贷款购买普通自住房的,首付款比例不低于60%;对购买第三套及以上住房的,住房公积金管理中心不得向其发放住房公积金个人住房贷款。

  各地可根据本地房地产市场情况暂停办理住房公积金异地贷款业务。

  停止办理“住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款”业务。

  坚决避免出现区域性新“地王”各地要合理安排土地供应范围、结构和时序,稳定土地市场预期。

  环首都重点地区要大力推进土地集约勤俭利用,严控增量建设用地规模。

  建立购地资金审查制度

雄安和环京重点区域限购需提供3年以上社保的

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