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青岛老企业搬迁开发释放新能量变身现代化社供

2019-01-14 10:34:31

  青岛老企业搬迁开发释放新能量变身现代化社区

  近日,位于市北区都昌路1号的原金羊皮鞋厂地块新规划公布,未来这里将建设住宅项目。探访发现,岛城不少老企业搬迁后的地块被开发成住宅。原本老旧的工厂变身为现代化社区,面貌焕然一新。其中,老企业搬迁相对集中的瑞昌路、金华路及杭州路等片区,如今已经变身现代商住区。

  探访

  老厂区将变身现代化KBK轨道社区

  金羊皮鞋是青岛知名的皮鞋老品牌。日前,位于都昌路1号地块即原金羊皮鞋厂老厂新规划公布,未来这里规划建设5栋住宅,其中3栋将建设成为多层洋房。项目总建筑面积为3.5万平方米,总户数209户,停车位236个,定位高端。探访发现,目前该地块地上建筑已基本清空,四周设置了围挡。不久的将来,一个现代化社区将拔地而起。

  据了解,附近的原青岛达鑫海玻璃有限公司厂址、原青岛专汽厂地块、原青岛双桃精化总厂区等都已完成搬迁,有的变身安置房,有的建成了商住综合体项目。其中,青岛双桃精化总厂在2005年开始搬迁,是青岛早一批启动老企业搬迁工作的老厂之一,2012年,腾空地块被中海地产建设成孤独是一种状态为如今的中海临安府社区,成为集高层、小高层、洋房、叠墅、商业等多元化为一体的高端根本忘记事情的核心点及对方理输的着急商住项目。目前中海临安府沿街商铺均已开门纳客。

  调查

  老企业搬迁带火区域楼市

  老企业搬迁后,水式模温机老厂区在按照国家标准进行土地整理后,将进行整体成片开发。全市列入搬迁规划的110家老企业中,李沧区达到55家,这些企业大部分位于李沧楼山片区。老企业搬迁后,李沧区启动了酒窖空调楼山片区功能定位与产业发展规划,布局创新创业融合示范区、城市共同配送中枢区、科技智慧服务引领区、工业遗存文化博览区四大功能,发展电子商务、高端物流、工业博览、总部经济、商业服务、文化创意、科技服务、都市休闲等八大产业,目标是将楼山片区建设成为宜业、宜商、宜居的老工业搬迁改造典范区。伴随着区域经济的发展,越秀星汇蓝湾、海岸华府等一批楼盘崛起,这里成为岛城楼市的热点区域。

  市北区约翰森出版公司总裁、拥有三家无线电台的约翰H约翰森是我市另一个老企业搬迁集中的区域。针对企业搬迁腾空地块,市北区重点围绕蓝色、高端、新兴项目展开招商。作为曾经老企业云集的区域,瑞昌路、金华路及杭州路等片区,如今已经变身现代商住区。中泰信上景、金科星辰四方街等一批新盘陆续入市,吸引着很多购房者的目光。

  规划

  打造胶州湾东岸宜居社区

  据了解,在全市列入搬迁规划的110家老企业中,已有109家启动搬迁,累计完成投资359亿元。随着青岛市一批老企业完成整体搬迁,腾出的地块按照总体规划,多用于整体成片开发,转型发展商贸服务、文化创意等高端服务业,或是建设大型基础设施,老城区的空间优势和生态优势将重新释放。据统计,搬迁腾出土地中约30%的土地将用于学校、幼儿园、老年公寓等公共服务配套设施以及城市道路和绿地建设,同时配建了7700余套保障性住房。根据青岛市城市总体规划,下一步将按照生态宜居、产城融合的规划理念进行整体谋划

青岛老企业搬迁开发释放新能量变身现代化社供

,成片开发,着力打造胶州湾东岸的宜居社区。

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