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自己建房子步骤

2019-02-02 00:51:11
自己建房子步骤 农民在自家宅基地上建房子,需要完成哪些手续才能确权?问题详情:农民在自家宅基地上建房子,需要完成哪些手续才能确权?推荐回答:之前农民建房子很随意,只要是自己的地不管是不是宅基地都能建,这就导致了近两年宅基地确权、土地承包经营权确权的时候的很多麻烦,到底这样的房子是不是合法的,能不能确权已经说了很多了,历史原因造成的,虽然是违法的,但是不一定就不能确权。

但是宅基地确权之后,再这样干很可能建好的房子,发不了证。

而要合法的建造、翻盖、修缮房屋,农民必须要走着八个程序,否则,房子就可能是违建,建好了却不给发证。

程序:要建房的村民,要想村委会提交书面的建房申请,村委会进行初审

自己建房子步骤

,之后在村集体内公布,公布期是15天,公布期满了,没有人提出异议,村委会便将申请资料上报乡镇的国土资源管理部门。

第二程序:乡镇的国土资源管理部门接到申请之后,会去失地走访调查,审查其宅基地以及建房是否符合总体的土地利用规划。

并制作现场的审查笔录和意见书。

第三程序:乡镇国土资源管理部门通过第二程序之后,会给申请建房人发放《农村村民住宅用地与建设申请表》,申请建房的农民填表。

第四程序:第三程序完成之后,村委会对上表进行审查,并出具证明,证明申请建房人之前的宅基地权属以及使用情况,现在的家庭成员居住情况,盖上公章,然后报乡镇人民政府。

第五程序:乡镇政府收到村委会提交的证明材料之后,去建房的地方现场确定建设规划用地范围,然后报县级国土资源管理部门,县级国土资源管理部门审核通过,报县人民政府批准。

第六程序:县级人民政府批准之后办法《建设用地使用权证》。

第七程序:工作人员根据审批通过的《建设用地使用权证》和《村镇建设工程规划许可证》到实地进行放样,划定建房范围,这一步完成之后,申请建房的人才能动工建设。

第八程序:房屋建设完成、或者妨碍完成之后,报主管部门,按照宅基地等级的程序,验收发证。

回农村老家建房子却不居住的人是什么心态?问题详情:我有好几个亲戚都是有了钱后明明在城里买了房子还非要回老家建房子,而且只是建在那里,并不住。

我无法理解。

有那个钱在市区买房子都好啊为什么非要回农村建房子不住浪费呢?推荐回答:83年父亲带我们全家到城市发展,说是农村没出路,但不迁户口,说是将来农村户口值钱,可惜因为读书被迫迁出。

五年前父亲说,我老了你回家乡把老房子推倒做吧,妈说人人往城市跑,我也觉得市里几幢楼足够子孙几代人住,投资

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