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北京:二手住宅成交量跌幅超过7成

发布时间:2020-03-27 02:47:21

记者昨日从多方了解到,与新政出台前半月相比,北京郊区房价先于城区掉价;虽然北京房地产交易的还没明显反映,但实际北京二手住宅的成交量跌幅已经超过7成。

21世纪不动产监测统计数据显示,半个月来通州、望京半数楼盘的二手房挂牌价和成交价出现下跌,跌幅在500至4000元/平方米不等。我爱我家、荧灿地产、中原地产的数据显示,目前通州、亦庄、望京成为领跌北京房价的典型区域,而大兴、顺义以及丰台的马家堡区域出现了严重的买卖双方观望氛围,、CBD、方庄等传统的热点区域二手房价格则十分稳定。

“持有一年的投资客,目前出售房产就不亏本。不想长期压制资金因此愿意出售房源,这是近来挂牌房源骤增的原因。”望京一家中介门店的经理说。那房价是否要大跌?他直言不讳地说:“近来我自己就接了两套房,你说我都敢接,房价能大跌吗?”据该经理介绍,他低价接手的房子比目前的市场价还要低1000至2000元/平方米,好找卖家。

记者在对多家中介的调查中发现,多数人对楼市前景看好,安居客负责人认为房价下跌10%就已经见底,买家可以出手了。“我爱我家”副总胡景晖则认为房价下跌的幅度不会超过20%。

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